Aquisição de Imóvel
Análise de propostas para aquisição de habitação própria permanente, secundária ou para arrendamento.
Crédito Habitação
A sua nova casa começa aqui.
Acompanhamos a análise de propostas de crédito habitação junto de várias instituições financeiras, negociando ao pormenor, desde o spread até aos seguros e produtos associados.
Peça uma simulação
Construção de Imóvel
Acompanhamento no processo de financiamento para construção de raiz ou ampliação de imóvel.
Obras de Remodelação
Soluções de financiamento para obras, com análise das condições disponíveis para o seu perfil.
para AutoconstruçãoVer mais
Sabia que pode perder milhares de euros com um crédito mal negociado?
Crédito Não Negociado
- Spread
- 2,5%
- TAEG estimada
- ~5,2%
- Prestação (200k / 30a)
- ~1 098 €/mês
Crédito Negociado River Capital
- Spread
- 1,2%
- TAEG estimada
- ~3,9%
- Prestação (200k / 30a)
- ~939 €/mês
Não reside em Portugal e quer comprar casa?
É possível obter financiamento para comprar casa em Portugal, mesmo que resida no estrangeiro. No caso dos não residentes, o financiamento pode situar-se entre 70% e 80% do menor valor entre o preço de compra e a avaliação do imóvel.
Na River Capital, acompanhamos regularmente estes casos. A nossa equipa está preparada para analisar cada situação e acompanhar todo o processo à distância, desde a simulação inicial até ao acompanhamento após a contratação do crédito.
Perguntas frequentes
Em geral, os bancos financiam até 80% ou 90% do valor do imóvel, pelo que a entrada mínima costuma ser de 10% a 20%, acrescida de custos com impostos e escritura.
Sim. Cada situação é analisada individualmente. Para trabalhadores independentes, são normalmente solicitadas declarações de IRS dos últimos 2-3 anos e extratos bancários.
Não. A pré-aprovação é uma análise preliminar. A aprovação definitiva depende da avaliação do imóvel e análise completa da documentação pela instituição financeira.
Sim. A River Capital acompanha residentes e não-residentes, adaptando o processo às necessidades específicas de cada cliente.
Documento de identificação, comprovativo de morada, recibos de vencimento, declaração de IRS, nota de liquidação, extratos bancários, mapa de responsabilidades do BdP e informação sobre o imóvel.
Sim. É possível pedir Crédito Habitação em Portugal com título de residência temporário ou permanente. A aprovação depende sempre da análise da instituição financeira, tendo em conta fatores como os rendimentos, a situação profissional, a capacidade financeira e a documentação apresentada. O tempo de residência em Portugal pode também variar consoante os critérios de cada banco.
Não encontrou uma resposta? Estamos aqui para ajudar.
ContactarAvalie connosco a sua elegibilidade para o Crédito Habitação
ⓘ A contratação de crédito habitação está sujeita a análise e aprovação pela instituição financeira. A River Capital atua como intermediário de crédito vinculado, não concedendo crédito diretamente.
