Simuladores

Simulador de Teto Máximo

Descubra quanto poderá pedir de crédito habitação, com base nos rendimentos, nos encargos e na idade.

Qual é o seu teto máximo?

Descubra quanto poderá pedir de crédito habitação, com base nos rendimentos, nos encargos e na idade.

Rendimentos líquidos mensais do agregado € Prestações mensais de outros créditos (opcional) € Idade do titular mais velho anos

Pressupostos desta simulação

TAN ilustrativa de 3,50%, constante no prazo. Para estimar o teto, aplica-se uma subida de 1,50 pontos percentuais: TAN de 5,00%.

As prestações de todos os créditos, incluindo a nova prestação no cenário de subida de juros, ficam limitadas a 45% do rendimento líquido mensal.

Prazo até 40 anos para titulares até aos 35 anos, ou até 35 anos acima dessa idade. Esta simulação limita ainda a idade no final do crédito a 75 anos.

As taxas e a idade máxima no final do crédito são pressupostos de simulação e podem diferir entre bancos. Os limites de esforço e prazo seguem a referência do Banco de Portugal.

ⓘ Estimativa indicativa do montante de crédito, não do preço máximo do imóvel. Não constitui uma proposta ou aprovação. Não inclui seguros, comissões, impostos ou outros custos de compra. Não considera despesas familiares nem alterações futuras de rendimento, incluindo na reforma. O financiamento efetivo depende também da avaliação do imóvel, da entrada disponível e da análise da instituição bancária.